فرصة استثمارية · جدة

مركزي الإيوان،
أصلان تجاريان في قلب جدة

فرصة لامتلاك مركزي الإيوان الشمالي والجنوبي، بمزيج من المعارض التجارية والمكاتب الإدارية ومواقع مميزة في جدة.

القيمة المطلوبة للعقارين معاً
120 مليونريال
بيع كفرصة واحدة
المعلومات المالية والتشغيلية وفق البيانات المسجلة، وتخضع للتحقق عند الفحص النافي للجهالة.
الواجهة الخارجية لمركز الإيوان الجنوبي01 / 02
البغداديةمركز الإيوان الجنوبي
مركز الإيوان الشمالي ليلاً02 / 02
الرويسمركز الإيوان الشمالي
فرصة
واحدة
63وحدة تجارية وإدارية
14,557.86 م²إجمالي المسطحات البنائية المسجلة
142موقف سيارة
7.48 مليونريال دخل سنوي محتمل عند الإشغال الكامل
الأصول

مركزان. فرصة استثمارية واحدة.

يقع المركزان في نطاقين حيويين بمدينة جدة، ويجمع كل منهما بين المعارض التجارية والمكاتب، مع مواقف سيارات وخدمات تدعم تنوع الاستخدامات.

مركز الإيوان الشماليجدة · حي الرويس

مركز الإيوان الشمالي

مبنى تجاري وإداري

المساحة المؤجرة المسجلة

4,906.29 م²
مساحة الأرض3,587.32 م²
المسطحات البنائية7,278.93 م²
الوحدات6 معارض · 24 مكتباً
المواقف64 موقفاً
المصاعد3 مصاعد + بئر للمصعد الرابع
المولد الكهربائي180 ك.و
معلومات إضافيةسطح بمساحة 1,360 م²
المساحة الإضافية التنظيمية المشتراة452.62 م²
مركز الإيوان الجنوبيجدة · حي البغدادية

مركز الإيوان الجنوبي

مبنى تجاري وإداري

المساحة المؤجرة المسجلة

5,701.55 م²
مساحة الأرض4,027.8 م²
المسطحات البنائية7,278.93 م²
الوحدات6 معارض · 27 مكتباً
المواقف78 موقفاً
المصاعد3 مصاعد + بئر للمصعد الرابع
المولد الكهربائي180 ك.و
معلومات إضافيةسطح بمساحة 1,360 م²
جاهزية تشغيلية
خدمات مشتركة في المركزين
✓
نظام الحريقمتوفر في المركزين
↗
دخول وخروج ذكي للمواقفعبر الهاتف الذكي للمصرح لهم، لتنظيم الحركة وتسهيل الدخول والخروج.
مؤشرات الدخل

دخل قائم،
ومجال للنمو.

إجمالي الدخل السنوي المسجل للمركزين، مع تقدير الدخل عند الإشغال الكامل. الأرقام وفق البيانات المتاحة وتخضع للمراجعة ضمن إجراءات البيع.

الدخل السنوي الحالي المسجل6,361,852 ر.سللمركزين معاً
الدخل السنوي عند الإشغال الكامل7,478,452 ر.سوفق التقدير المسجل
الموقع والوصول

في نطاقين حيويين بجدة.

استخدم روابط الخرائط للوصول إلى كل مركز وتحديد موقعه مباشرة.

⌖
مركز الإيوان الشماليحي الرويس · جدة
افتح الخريطة ↗
⌖
مركز الإيوان الجنوبيحي البغدادية · جدة
افتح الخريطة ↗
خطوة الاستثمار

اطّلع على الفرصة عن قرب.

تواصل معنا لطلب ملف معلومات تفصيلي أو لترتيب اجتماع لمناقشة الأصول وإجراءات البيع.

01

اطلب ملف الفرصة

احصل على معلومات الأصول والبيانات المتاحة للمراجعة الأولية.

02

رتّب اجتماعاً

ناقش تفاصيل المركزين والقيمة المطلوبة وآلية التفاوض.

03

نسّق المعاينة

حدد موعداً لزيارة both centers and proceed with due diligence.

مهتم بامتلاك مركزي الإيوان؟

تواصل معنا لطلب التفاصيل ومناقشة الخطوة التالية.

تواصل عبر واتساب ↗